3 bis Impasse des Jardins, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 610 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse des Jardins, 30620 Bernis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 3 bis Impasse des Jardins se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Jardins par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse des Jardins se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 30.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse des Jardins à Bernis
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse des Jardins est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
