2 Impasse des Rachalans, 30620 Bernis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rachalans, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Rachalans, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bernis.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 340 mètres
Ventes au 2 Impasse des Rachalans
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Rachalans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rachalans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rachalans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rachalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rachalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rachalans dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rachalans par rapport à la voie
Sur Impasse des Rachalans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Impasse des Rachalans se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rachalans par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rachalans se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 27.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 2 Impasse des Rachalans à Bernis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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