1 Place du Vieux Mûrier, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Vieux Mûrier, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Vieux Mûrier, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bernis.
- 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Vieux Mûrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Vieux Mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Vieux Mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Vieux Mûrier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Vieux Mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Vieux Mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Vieux Mûrier dans son marché local
Prix du 1 Place du Vieux Mûrier par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 1 Place du Vieux Mûrier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Vieux Mûrier par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Vieux Mûrier se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Bernis et 14.68 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Vieux Mûrier à Bernis
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Vieux Mûrier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
