3 Place du Vieux Mûrier, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Vieux Mûrier, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Vieux Mûrier, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 17 parkings - 792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 485 mètres
Ventes au 3 Place du Vieux Mûrier
Une vente a été recensée au 3 Place du Vieux Mûrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Vieux Mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Vieux Mûrier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Vieux Mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Vieux Mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Vieux Mûrier dans son marché local
Prix du 3 Place du Vieux Mûrier par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Place du Vieux Mûrier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Vieux Mûrier par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Vieux Mûrier se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Bernis et 14.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Vieux Mûrier à Bernis
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Vieux Mûrier est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
