8 Route de Nîmes, 30620 Bernis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Nîmes, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bernis.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Bernis à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 211 mètres
Ventes au 8 Route de Nîmes
Les 2 ventes au 8 Route de Nîmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Nîmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Nîmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 8 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 8 Route de Nîmes se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Nîmes par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Nîmes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Bernis et -19.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 8 Route de Nîmes à Bernis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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