16 bis Rue d’Heracles, 30620 Bernis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue d’Heracles, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 bis Rue d’Heracles, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bernis.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue d’Heracles
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue d’Heracles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue d’Heracles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue d’Heracles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d’Heracles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d’Heracles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue d’Heracles dans son marché local
Prix du 16 bis Rue d’Heracles par rapport à la voie
Sur Rue d’Heracles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 16 bis Rue d’Heracles se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue d’Heracles par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue d’Heracles se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Bernis et -6.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 16 bis Rue d’Heracles à Bernis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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