6 b Rue de la Chicanette, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue de la Chicanette, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bernis.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue de la Chicanette
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue de la Chicanette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 6 b Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 6 b Rue de la Chicanette se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue de la Chicanette par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue de la Chicanette se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Bernis et -31.32 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue de la Chicanette à Bernis
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue de la Chicanette est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
