1 Rue de la Coque, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Coque, affiche un prix moyen de 2 284 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Coque, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Coque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Coque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Coque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Coque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Coque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Coque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Coque dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Coque par rapport à la voie
Sur Rue de la Coque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 1 Rue de la Coque se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Coque par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Coque se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Bernis et 14.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Coque à Bernis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Coque est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
