2 Rue de la Garde, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Garde, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bernis.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue de la Garde se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garde se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Bernis et -27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
