2 Rue du Murier, 30620 Bernis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Murier, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bernis.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Murier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Rue du Murier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Murier par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Murier se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 0.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 2 Rue du Murier à Bernis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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