4 bis Rue Frédéric Mistral, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 667 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Frédéric Mistral, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Frédéric Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 4 bis Rue Frédéric Mistral se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Frédéric Mistral se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 33.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Frédéric Mistral à Bernis
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Frédéric Mistral est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
