17 Rue Saint-léonard, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-léonard, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°13 et du 2.45 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-léonard, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 446 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-léonard
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint-léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-léonard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-léonard dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 17 Rue Saint-léonard se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-léonard par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-léonard se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Bernis et 11.82 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-léonard à Bernis
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-léonard est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
