23 Rue Saint-léonard, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-léonard, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Saint-léonard, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bernis.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-léonard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-léonard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-léonard dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 23 Rue Saint-léonard se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-léonard par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-léonard se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Bernis et -25.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernis a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2021 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 640 €/m² sur la période récente.
