163 Chemin de l’Elze, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Chemin de l’Elze, affiche un prix moyen de 642 €/m², identique à celui du n°100 et de n°231.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Chemin de l’Elze, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Petit Villard à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 878 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 334 mètres
Ventes au 163 Chemin de l’Elze
Une vente a été recensée au 163 Chemin de l’Elze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Chemin de l’Elze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Chemin de l’Elze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Chemin de l’Elze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Chemin de l’Elze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Chemin de l’Elze dans son marché local
Prix du 163 Chemin de l’Elze par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Elze, le prix moyen des appartements s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 163 Chemin de l’Elze se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Chemin de l’Elze par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Chemin de l’Elze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Chemin de l’Elze à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 163 Chemin de l’Elze est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
