413 Chemin du Deves, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Chemin du Deves, affiche un prix moyen de 581 €/m², identique à celui du n°503 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 413 Chemin du Deves, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vermale à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 382 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 386 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 413 Chemin du Deves
Aucune vente n'a été recensée au 413 Chemin du Deves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 413 Chemin du Deves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 413 Chemin du Deves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Chemin du Deves dans son marché local
Prix du 413 Chemin du Deves par rapport à la voie
Sur Chemin du Deves, le prix moyen des appartements s'établit à 581 €/m². Avec un prix moyen de 581 €/m², le 413 Chemin du Deves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 413 Chemin du Deves par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 413 Chemin du Deves se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 70.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 413 Chemin du Deves à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 413 Chemin du Deves est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
