43 Impasse de la Gendarmerie, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 696 €/m², identique à celui du n°50 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse de la Gendarmerie, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Petit Villard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 410 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse de la Gendarmerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Impasse de la Gendarmerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 43 Impasse de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 43 Impasse de la Gendarmerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse de la Gendarmerie par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse de la Gendarmerie se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 65.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse de la Gendarmerie à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse de la Gendarmerie est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
