4 Rue Antoine Deparcieux, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine Deparcieux, affiche un prix moyen de 728 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 a mais inférieur de 1.62 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine Deparcieux, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 529 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 457 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Antoine Deparcieux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Antoine Deparcieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Antoine Deparcieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Antoine Deparcieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Deparcieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Deparcieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine Deparcieux dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine Deparcieux par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Deparcieux, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 4 Rue Antoine Deparcieux se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine Deparcieux par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Antoine Deparcieux se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et 63.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine Deparcieux à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine Deparcieux est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
