19 ter Rue du Docteur Richard, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue du Docteur Richard, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue du Docteur Richard, 30160 Bessèges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Petit Villard à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 509 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue du Docteur Richard
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue du Docteur Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue du Docteur Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue du Docteur Richard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue du Docteur Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue du Docteur Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue du Docteur Richard dans son marché local
Prix du 19 ter Rue du Docteur Richard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 19 ter Rue du Docteur Richard se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue du Docteur Richard par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue du Docteur Richard se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et -31.66 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue du Docteur Richard à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue du Docteur Richard est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessèges a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 241 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
