31 Rue du Docteur Richard, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Richard, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°1201 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°1171.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue du Docteur Richard, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bessèges.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnat à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 234 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Villard à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Richard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Richard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Richard dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Richard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 31 Rue du Docteur Richard se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Richard par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Richard se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Bessèges et -32.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessèges a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 241 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
