126 Rue Victor Hugo, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², identique à celui du n°120 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue Victor Hugo, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bessèges.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castellas à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 126 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 126 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Victor Hugo par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bessèges et -100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue Victor Hugo à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 126 Rue Victor Hugo est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessèges a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 2 241 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
