1372 Rue Victor Hugo, 30160 Bessèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1372 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 800 €/m², identique à celui du n°1390 et de n°1332.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1372 Rue Victor Hugo, 30160 Bessèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bessèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire la Cantonade à 1023 mètres
Ventes au 1372 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 1372 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1372 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1372 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1372 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1372 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 1372 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1372 Rue Victor Hugo par rapport à Bessèges et à Gard
À Bessèges, le prix moyen des appartements atteint 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1372 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bessèges et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1372 Rue Victor Hugo à Bessèges
Le loyer moyen estimé au 1372 Rue Victor Hugo est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessèges, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
