18 Chemin de la Grave, 30120 Bez-et-Esparon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 et de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de la Grave, 30120 Bez-et-Esparon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bez-et-Esparon.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bez-Et-Esparon - Village à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Grave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Grave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 18 Chemin de la Grave se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Grave par rapport à Bez-et-Esparon et à Gard
À Bez-et-Esparon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Grave se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Bez-et-Esparon et -38.92 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de la Grave à Bez-et-Esparon
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de la Grave est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bez-et-Esparon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bez-et-Esparon a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 35.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 938 €/m² au premier semestre 2021 à 2 376 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
