4 Chemin de Marguerittes, 30320 Bezouce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 19.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Marguerittes, 30320 Bezouce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bezouce.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezouce - Cornéliano à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cigales à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Marguerittes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Marguerittes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Marguerittes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Marguerittes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Marguerittes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Marguerittes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Marguerittes dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Marguerittes par rapport à la voie
Sur Chemin de Marguerittes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 4 Chemin de Marguerittes se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Marguerittes par rapport à Bezouce et à Gard
À Bezouce, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Marguerittes se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Bezouce et -24.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezouce a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 4 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 4 Chemin de Marguerittes à Bezouce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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