11 Place du bicentenaire, 30320 Bezouce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du bicentenaire, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du bicentenaire, 30320 Bezouce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bezouce à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezouce - Cornéliano à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cigales à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 63 mètres
Ventes au 11 Place du bicentenaire
Une vente a été recensée au 11 Place du bicentenaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du bicentenaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du bicentenaire dans son marché local
Prix du 11 Place du bicentenaire par rapport à la voie
Sur Place du bicentenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 11 Place du bicentenaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du bicentenaire par rapport à Bezouce et à Gard
À Bezouce, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du bicentenaire se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Bezouce et 5.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du bicentenaire à Bezouce
Le loyer moyen estimé au 11 Place du bicentenaire est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Bezouce, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezouce a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au premier semestre 2020 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
