7 Rue Francois 1er, 30320 Bezouce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francois 1er, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Francois 1er, 30320 Bezouce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bezouce à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezouce - Cornéliano à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cigales à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Ventes au 7 Rue Francois 1er
Une vente a été recensée au 7 Rue Francois 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francois 1er, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francois 1er dans son marché local
Prix du 7 Rue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Rue Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 7 Rue Francois 1er se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francois 1er par rapport à Bezouce et à Gard
À Bezouce, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Francois 1er se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Bezouce et 10.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Francois 1er à Bezouce
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Francois 1er est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Bezouce, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezouce a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au premier semestre 2020 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
