6 Rue Reine Claude, 30320 Bezouce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Reine Claude, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Reine Claude, 30320 Bezouce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bezouce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coopes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cigales à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 101 mètres
Ventes au 6 Rue Reine Claude
Une vente a été recensée au 6 Rue Reine Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Reine Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Reine Claude, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Reine Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Reine Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Reine Claude dans son marché local
Prix du 6 Rue Reine Claude par rapport à la voie
Sur Rue Reine Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 6 Rue Reine Claude se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Reine Claude par rapport à Bezouce et à Gard
À Bezouce, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Reine Claude se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Bezouce et 1.55 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Reine Claude à Bezouce
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Reine Claude est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Bezouce, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezouce a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au premier semestre 2020 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
