4 a Traverse des quatre coins, 30320 Bezouce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Traverse des quatre coins, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Traverse des quatre coins, 30320 Bezouce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bezouce à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezouce - Cornéliano à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cigales à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Traverse des quatre coins
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Traverse des quatre coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Traverse des quatre coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Traverse des quatre coins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Traverse des quatre coins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Traverse des quatre coins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Traverse des quatre coins dans son marché local
Prix du 4 a Traverse des quatre coins par rapport à la voie
Sur Traverse des quatre coins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 a Traverse des quatre coins se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Traverse des quatre coins par rapport à Bezouce et à Gard
À Bezouce, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Traverse des quatre coins se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Bezouce et 6.59 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Traverse des quatre coins à Bezouce
Le loyer moyen estimé au 4 a Traverse des quatre coins est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Bezouce, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezouce a augmenté de 26.27 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au premier semestre 2020 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
