32 Chemin du Pradet, 30770 Blandas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Pradet, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin du Pradet, 30770 Blandas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blandas.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandas - Village à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Pradet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Pradet dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Pradet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 32 Chemin du Pradet se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Pradet par rapport à Blandas et à Gard
À Blandas, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Pradet se situe 44.13 % en dessous de la moyenne de Blandas et -48.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blandas a augmenté de 78.06 % sur 1 an et augmenté de 41.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au premier semestre 2024 à 1 406 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 32 Chemin du Pradet à Blandas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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