35 Chemin de Cougarri, 30700 Blauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Cougarri, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin de Cougarri, 30700 Blauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blauzac.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blauzac - Chemin D'aubarne à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré de Valence à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Cougarri
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Cougarri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Cougarri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Cougarri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Cougarri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Cougarri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Cougarri dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Cougarri par rapport à la voie
Sur Chemin de Cougarri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 35 Chemin de Cougarri se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Cougarri par rapport à Blauzac et à Gard
À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Cougarri se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Blauzac et 36.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac a baissé de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 850 € au 35 Chemin de Cougarri à Blauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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