80 Chemin de la Madone, 30700 Blauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la Madone, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°82 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Chemin de la Madone, 30700 Blauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Blauzac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blauzac - Rue Neuve à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré de Valence à 197 mètres
Ventes au 80 Chemin de la Madone
Une vente a été recensée au 80 Chemin de la Madone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de la Madone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la Madone dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la Madone par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 80 Chemin de la Madone se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la Madone par rapport à Blauzac et à Gard
À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de la Madone se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Blauzac et 9.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac a baissé de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 80 Chemin de la Madone à Blauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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