38 Impasse des Gavels, 30700 Blauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Gavels, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Impasse des Gavels, 30700 Blauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Blauzac.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blauzac - Avenue Des Aires à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré de Valence à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Gavels
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Gavels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Gavels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Gavels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Gavels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Gavels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Gavels dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Gavels par rapport à la voie
Sur Impasse des Gavels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 38 Impasse des Gavels se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Gavels par rapport à Blauzac et à Gard
À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Gavels se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Blauzac et 7.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac a baissé de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 38 Impasse des Gavels à Blauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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