44 Rue de l'Aiguièr, 30700 Blauzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Aiguièr, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°40 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Rue de l'Aiguièr, 30700 Blauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Blauzac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blauzac - Chemin D'aubarne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré de Valence à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Aiguièr
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Aiguièr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Aiguièr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Aiguièr, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Aiguièr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Aiguièr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Aiguièr dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Aiguièr par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguièr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 44 Rue de l'Aiguièr se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Aiguièr par rapport à Blauzac et à Gard
À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Aiguièr se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Blauzac et 39.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac a baissé de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.
