32 Rue de la Chicane, 30700 Blauzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°39 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Chicane, 30700 Blauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blauzac.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blauzac - Avenue Des Aires à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré de Valence à 371 mètres
Ventes au 32 Rue de la Chicane
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Chicane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Chicane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 32 Rue de la Chicane se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Chicane par rapport à Blauzac et à Gard
À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Chicane se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Blauzac et 28.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac a baissé de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 32 Rue de la Chicane à Blauzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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