44 Rue de la Chicane, 30700 Blauzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue de la Chicane, 30700 Blauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blauzac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blauzac - Avenue Des Aires à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré de Valence à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Chicane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 44 Rue de la Chicane se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Chicane par rapport à Blauzac et à Gard
À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Chicane se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Blauzac et 65.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.
