40 Chemin des Manades, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Manades, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Chemin des Manades, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Manades à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 347 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Manades
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Manades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Manades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Manades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Manades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Manades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Manades dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Manades par rapport à la voie
Sur Chemin des Manades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 40 Chemin des Manades se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Manades par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Manades se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 22.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillargues a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
