13 Grand Rue, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°12 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Grand Rue, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 581 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 265 mètres
Ventes au 13 Grand Rue
Une vente a été recensée au 13 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 13 Grand Rue se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Rue par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Grand Rue se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 3.56 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Grand Rue à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 13 Grand Rue est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
