55 Grand Rue, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°72 et de n°66.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Grand Rue, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 550 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 55 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Grand Rue dans son marché local
Prix du 55 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 55 Grand Rue se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Grand Rue par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Grand Rue se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 7.83 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Grand Rue à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 55 Grand Rue est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
