72 Grand Rue, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Grand Rue, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 553 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 273 mètres
Ventes au 72 Grand Rue
Une vente a été recensée au 72 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Grand Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Grand Rue dans son marché local
Prix du 72 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 72 Grand Rue se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Grand Rue par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Grand Rue se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 4.06 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Grand Rue à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 72 Grand Rue est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
