3 Impasse Cambon, 30230 Bouillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cambon, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Cambon, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 730 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 236 mètres
Ventes au 3 Impasse Cambon
Une vente a été recensée au 3 Impasse Cambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cambon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cambon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cambon par rapport à la voie
Sur Impasse Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Impasse Cambon se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cambon par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cambon se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et -19.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillargues a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 3 Impasse Cambon à Bouillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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