13 Impasse de l’Arceau, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l’Arceau, affiche un prix moyen de 2 046 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse de l’Arceau, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 573 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l’Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l’Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l’Arceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l’Arceau dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Arceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 13 Impasse de l’Arceau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l’Arceau par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse de l’Arceau se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 2.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse de l’Arceau à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse de l’Arceau est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
