22 b Impasse de la Republique, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Impasse de la Republique, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°22 c et de n°22 a.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Impasse de la Republique, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 635 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 231 mètres
Ventes au 22 b Impasse de la Republique
Une vente a été recensée au 22 b Impasse de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Impasse de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Impasse de la Republique, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Impasse de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Impasse de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Impasse de la Republique dans son marché local
Prix du 22 b Impasse de la Republique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 22 b Impasse de la Republique se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Impasse de la Republique par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Impasse de la Republique se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 3.31 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Impasse de la Republique à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 22 b Impasse de la Republique est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
