2 Place du Vallon, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Vallon, affiche un prix moyen de 2 663 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Vallon, 30230 Bouillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 976 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Place du Vallon par rapport à la voie
Sur Place du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Place du Vallon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Vallon par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Vallon se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 33.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Vallon à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Vallon est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
