2 Route de Nîmes, 30230 Bouillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 26.98 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Nîmes, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 899 mètres
- - HAPPY FOREVER SCHOOL (Ecole du second degré général privée) à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nîmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 2 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Route de Nîmes se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nîmes par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nîmes se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et -36.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillargues a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 2 Route de Nîmes à Bouillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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