25 Route de Nîmes, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Nîmes, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 744 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 150 mètres
Ventes au 25 Route de Nîmes
Une vente a été recensée au 25 Route de Nîmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Nîmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 25 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 25 Route de Nîmes se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Nîmes par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Nîmes se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 3.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Nîmes à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Nîmes est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
