33 Route de Nîmes, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 bis et de n°29.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Nîmes, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 781 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Nîmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 33 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 33 Route de Nîmes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Nîmes par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Nîmes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 14.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Nîmes à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Nîmes est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
