1 bis Rue Bachalas, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bachalas, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 4.89 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Bachalas, 30230 Bouillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 596 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bachalas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bachalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bachalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bachalas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bachalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bachalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 1 bis Rue Bachalas se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bachalas par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Bachalas se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 3.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Bachalas à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Bachalas est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
