7 Rue Bachalas, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bachalas, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°6 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bachalas, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 569 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 285 mètres
Ventes au 7 Rue Bachalas
Une vente a été recensée au 7 Rue Bachalas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bachalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bachalas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bachalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bachalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 7 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 7 Rue Bachalas se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bachalas par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bachalas se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 2.05 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bachalas à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bachalas est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
