15 bis Rue de Guarène, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Guarène, affiche un prix moyen de 2 017 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de Guarène, 30230 Bouillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 409 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de Guarène
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de Guarène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Guarène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Guarène, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Guarène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Guarène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Guarène dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Guarène par rapport à la voie
Sur Rue de Guarène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 15 bis Rue de Guarène se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Guarène par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de Guarène se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 1.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de Guarène à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de Guarène est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
