Rue de Guarène, 30230 Bouillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guarène, 30230 Bouillargues, affiche un prix moyen de 2 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guarène dans son marché local
Prix Rue de Guarène par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guarène se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 1.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guarène à Bouillargues
Le loyer moyen estimé Rue de Guarène est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guarène
Les ventes enregistrées Rue de Guarène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guarène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 190 mètres
- - HAPPY FOREVER SCHOOL (Ecole du second degré général privée) à 2126 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guarène
Adresses Rue de Guarène
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guarène, classées par tranches de numéros.
