3 bis Rue de l'Acacia, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Acacia, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de l'Acacia, 30230 Bouillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 683 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Acacia
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Acacia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Acacia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Acacia, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Acacia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Acacia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Acacia dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Acacia par rapport à la voie
Sur Rue de l'Acacia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 bis Rue de l'Acacia se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Acacia par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l'Acacia se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 6.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de l'Acacia à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de l'Acacia est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
